「002081金螳螂」东亚机械土地租用存疑 品牌“抄袭”世界知名产品存法律风险

厦门东亚机械工业有限公司的主要产品是空气压缩机,广泛应用于设备制造、汽车、冶金、电力、电子、医疗、纺织等工业领域。业绩数据显示,公司增长并不乐观,2018年和2019年-营业收入同比增长率分别仅为2.42%和4.93%。

值得关注关注的是,根据招股书,东亚机械的主要产品包括“捷豹”系列压缩机,其品牌名称与捷豹路虎使用名称相近的知识产权,招股书也披露“可能存在相关第三方认为公司侵犯其知识产权的风险,可能导致纠纷或纠纷”。根据招股书中披露的商标注册信息,东亚机械在2014年至2016年间注册了“捷豹”和“捷豹”商标。

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据公开信息,“捷豹”商标由绝对牛(德国)酿造有限公司(以下简称绝对牛公司)申请注册,并于2012年7月7日获准注册,用于啤酒、水(饮料)等32种商品。2015年4月6日,商标由绝对牛公司转让给湖南捷豹酿造科技有限公司。

2014年4月11日,英国捷豹路虎有限公司向前国家工商行政管理总局商标评审委员会对湖南捷豹公司的“捷豹”商标提出无效宣告请求,声称绝对牛公司有明显的盗用他人高调商标的意图,扰乱了正常的商标注册秩序,并起诉其以不正当手段获取注册。

原商标评审委员会认为,除捷豹商标外,绝对牛公司还先后注册了与百度、路虎、吉普等相当于他人高调商标的相同或类似商标,且有明显抢占他人高调商标的意图,并通过其他不正当手段获得注册。这种抢注行为不仅会导致相关消费者对商品原产地的混淆和误解,还会扰乱正常的商标注册秩序。在此基础上,原商标评审委员会于2015年3月28日对湖南捷豹公司的捷豹商标作出无效裁定。

这就让人担心,东亚机械拥有的“捷豹”和“捷豹”商标是否也是“以其他不正当手段故意注册的”?

据招股, 2005年1月1日的消息,东亚机械承包了厦门市同安区西科镇下汕头住宅区33.78亩地块,原租期50年,总租金121.61万元,用于建造简易房屋、厂房等临时建筑及其他配套设施设备。承包地属于集体土地,未取得权属证书,未办理租赁备案手续。但招股也透露,“下汕居委会和政府西科镇确认,公司使用前述土地不违反合同约定,不存在重大违法违规行为”。

但在此背景下,2020年6月22日,公司与下汕居委会签订了终止协议,终止协议中约定的土地承包合同。终止日期为2020年6月30日,该土地上的构筑物由下汕头居委会无偿拥有。

同时,根据公开信息,2006年12月成立下汕头社区,面积1平方公里,8个居民群体;也就是说,下汕头社区的成立时间晚于公司《招股》披露的与下汕头社区签订土地租赁协议的日期,而且《中华人民共和国土地管理法》第63条规定“农民集体所有的土地使用权不得转让、出让或出租用于非农业建设”,东亚机械长期租赁上述集体土地是否合法也值得质疑。

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此外,根据招股书185页披露的信息,东亚机械租赁“厦门市湖里区海天路94号海天大厦一楼”经营餐厅,双方签订的租赁协议最早可追溯至2015年12月。但根据招股书第173页披露的固定资产信息,东亚机械取得了“厦门市湖里区海天路94号海天大厦一楼”的产权登记,但是在2016年11月8日,比租用这里的房子经营餐厅晚了近一年。换句话说,东亚机械租赁上述房屋出租时,并不拥有相应房屋的所有权。

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最后,根据招股,的披露,根据本公司与中国农业银行厦门同安支行于2020年6月16日签订的最高额抵押合同(编号:8310062020002170),本公司取得西科街611号、611号、612号的工业地产b,没有。c,没有。d,没有。e、同安区一、二号办公楼作为担保抵押物

另一方面,公司房屋建筑原值仅为11348.32万元,其中包括同安区西科街611号和湖里区海天路96号的房屋。同安区西科街611号对应的土地使用权金额只有不到500万元。也就是说,该公司在同安区西科街611号拥有的土地和房屋的原总价值不足1亿元,但可以换取最大1.25亿元的担保债权余额,不符合正常的贷款额度审查依据。

(万维网)

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